“如果没有你的帮助，企业随时会倒……发自内心谢谢你！”近日，龙游某民营企业的企业主在微信上向龙游县法院法官张渝琳道谢。就在几天前，这家企业差点因转贷难题陷入绝境，多亏龙游法院的一系列人性化做法，让企业顺利渡过资金难关。

　　这家企业是一起物权纠纷案件的被告，因为厂房屋顶使用权起纠纷，被另一家企业起诉要求赔偿各类损失共计160余万元。由于对方提出财产保全申请，要求查封被告企业的银行账户或相应价值的资产，法院综合各方意见后对该公司名下设有抵押的部分厂房进行了查封。

　　“原以为查封厂房对企业经营影响最小，没想到后续还是出现了新的问题。”张渝琳介绍，由于厂房被查封，该企业2600多万抵押贷款无法正常转贷。“能不能暂时解除对厂房的查封？今天就要处理好，过了时间就转贷不了了。”企业主紧急打来电话求助。

　　如果同意暂时解除财产保全，将带来一定的保全风险；如果不同意，企业又将资金链断裂、濒临倒闭，最终会造成债权人更严重的利益损失。面对企业的求救，张渝琳向银行方面确认属实后，当机立断采取折中方式，与原告沟通后，决定将保全标的变更为6套机器设备。经审查，这6套机器设备购买于2021年年底，合同价值是170万余元，考虑到折旧等因素，被告企业又缴纳了保证金30万元。

　　半天时间内，张渝琳马不停蹄地办理变更保全手续，并赶往不动产登记窗口对查封的厂房进行解封。当日下午4时许，该企业顺利收到了银行贷款，又有了流动资金，“活”了过来。